سبک معماری، نوع ساخت و طراحی داخلی ویلا‌های شهرک امیردشت، تماما بر اساس استاندارد‌های مهندسی و قوانین سطح اشغال و ارتفاع مجاز شهرک‌سازی انجام شده است. در این مجموعه، حدود 600 ویلای لاکچری و زیبا با محوطه‌سازی و نما‌های منحصر به فرد با بهترین مصالح وجود دارد. قواره زمین ویلا‌های آن نیز از 1000 متر شروع شده و تا 2500 متر یافت می‌شود؛ البته چند پلاک 600 متری نیز در این شهرک ساخته شده است.

علاوه بر آن مساحت ساخت بنای ویلا‌ها اغلب زیاد بوده که برخی از آن‌ها ۸ اتاق‌خواب با امکانات کامل دارد. همچنین امکانات رفاهی و تفریحی مانند استخر، سونا، جکوزی و سالن پذیرایی نسبتا بزرگی در محوطه داخل ساختمان به همراه نمای بیرونی خیره‌ کننده در بسیاری از ویلا‌های این شهرک به کار رفته است. حتی می‌توان ویلا‌هایی با سبک معماری کلاسیک کاخ‌ های دوره رنسانس انگلستان یا اسپانیا همانند ویلا کاخ گوتیک، ابر ویلا، طرح کشتی  را مشاهده کرد.

از نظر سند، این ویلا‌ها دارای سند‌های شخصی و شاهنشاهی بوده؛ و تمامی سند های شهرک قابل استعلام و دارای اصالت قانونی می باشند. برای اطلاع از قیمت و شرایط ساخت ویلا یا قیمت زمین در شهرک امیردشت و خرید ویلا لاکچری در شمال؛ بهتر است با یک مشاور املاک معتبر در شمال مشورت کنید. در این مورد کارشناسان ما نیز آماده ارائه مشاوره رایگان در مورد شهرک زیبای امیردشت منطقه کلارآباد به شما هستند.

اکثر سازه های و ویلا های داخل شهرک با طراحی مدرن و زیر بناهای بزرگ و همگی از حداکثر سطح اشغال مجاز زمین و حداکثر ارتفاع مجاز برای ساخت در شهرک نهایت استفاده را انجام داده اند اکثرا با تعداد خواب های بالا استخرهای سرپوشیده و روباز و طراحی های داخلی فوق العاده ساخته شده اند برای مثال بعضی از ویلا ها با طراحی  های مدرن نوعی ساخته شده است که در بهترین نقاط ایران همانند این ویلا ها را نخواهید دید.

شهرک ساحلی امیردشت با داشتن بیش از 50 سال سابقه و با توجه به متراژ زمین های موجود در شهرک همانند ویلا باغ می مانند و با ساخت های فوق العاده زیبا تبدیل به ویلاکاخ های مجلل می شوند. تمامی ویلاها در شهرک ساحلی امیردشت دارای سند 6 دانگ عرصه و اعیان بوده و از کل ویلاهای موجود در امیردشت تنها بخش بسیار کمی از آنها بنیادی بوده و بقیه دارای اسناد با اصالت شخصی و قدیمی می باشند.

برای ساخت و ساز در  امیردشت سطح اشغال زمین در شهرک بر اساس استاندارد ها و مصوبات داخلی انجام می شود. و ارتفاع مجاز برای ساخت طبق اساسنامه مصوب سال 1394 ذکر شده 12 متر می باشد.