شهرک مانلی سرخرود در زمینی به مساحت 5 هکتار بنا شده که تمامی ویلا های آن در قواره های 630 تا 640 متر بنا شده در بعضی از جاهای شهرک زمین های 300 تا 400 متری نیز وجود دارد. تمامی ویلا ها با نقشه و طراحی و معماری بسیار زیبا بنا شده اند و هر بیننده ای را جذب خود می کنند. در شهرک مانلی پلاک های پلاک اول دریا اکثرا 640 متری می باشند.

در شهرک مانلی خیایان بندی ها از نگهبانی به صورت شرقی و غربی می باشند که کوچه های شرقی بن بست و کوچه های غربی به هم راه دارند . در قسمت انتهایی غربی شهرک نیز آپارتمان سازی و مجتمع های آپارتمانی داخل شهرک قرار دارند که بعضی از آنها تمام کار و بعضی ها هم در حال ساخت هستند . در داخل شهرک مانلی پلاک زمین خالی برای ساخت بسیار کم هستند.