در سال‌های اخیر، خرید و فروش زمین در بسیاری از شهر‌های شمالی، مورد توجه قرار گرفته و بازار پررونقی داشته است. شناخت انواع کاربری زمین به شما کمک می‌کند تا بهترین انتخاب را برای خرید زمین شمال داشته باشید. در ادامه، به چند مورد از کاربری‌های متداول، اشاره می‌کنیم.

کاربری مسکونی

کاربری مسکونی در واقع برای زمینی است که در بافت قانونی برای ساخت بنا قرار دارد و تمامی مجوز‌های لازم را از شهرداری یا دهیاری، گرفته یا می‌توان در آینده مجوز ساخت و ساز ویلا یا آپارتمان را برای آن اخذ کرد. این گونه زمین‌ها از دید سرمایه‌گذاری در شمال طرفداران زیادی دارد.

کاربری کشاورزی

زمین‌های با کاربری کشاورزی، به منظور انجام فعالیت‌های کشاورزی، خرید و فروش می‌شوند. این زمین در دو نوع زراعی و باغی است. در زمین‌های زراعی امکان کاشت برنج، گندم، سبزیجات و انواع صیفی را دارید و در زمین‌های باغی می‌توانید با حصارکشی در اطراف آن به کاشت درختان مرکبات مشغول شوید.

کاربری تجاری

این زمین‌ها دارای سند تجاری با اجازه نصب تابلو هستند. از زمین‌های با کاربری تجاری می‌توانید برای ساخت کافه، رستوران و انواع فروشگاه استفاده کنید.

کاربری جنگلی و جلگه ای

سازمان جنگلبانی مجاز است اراضی جنگلی جلگه‌ای شمال کشور را برای تبدیل به زراعت یا باغ یا مرتع یا نهالستان یا ایجاد جنگلهای‌ مصنوعی یا علوفه‌کاری و دامپروری با رعایت مواد ماده 31 تا 41 به اشخاص حقیقی با حقوقی به اجاره واگذار کند و یا بفروشد.

کاربری صنعتی

این نوع زمین‌ها معمولا در خارج شهر‌ها و داخل شهرک‌های صنعتی قرار دارند. از زمین‌های با کاربری صنعتی، می‌توانید برای راه‌اندازی کارخانه‌ها، تولیدی‌ها، انبار‌ها و کارگاه‌های کوچک و بزرگ استفاده کنید.

انواع کاربری مسکونی زمین در شمال با توجه به موقعیت جغرافیایی

یکی از محبوب‌ترین گزینه‌های خرید زمین در شمال، زمین‌های با کاربری مسکونی و دارای مجوز احداث ساختمان است. بسیاری از افرادی که قصد مهاجرت به شهر‌های شمالی یا سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز املاک شمال را دارند، به دنبال این زمین‌های ارزشمند هستند.

خرید و فروش این زمین‌ها در شمال به نسبت انواع کاربری‌های دیگر، بیشتر است. به همین دلیل می‌توان خرید زمین مسکونی در این شهر‌ها را یک سرمایه‌گذاری ایده‌آل برای آینده دانست. در ادامه انواع زمین مسکونی از نظر موقعیت جغرافیایی را بررسی می‌کنیم.