شهرک خانه دریا کجاست؟ معرفی کامل و امکانات این شهرک برند شمال
شهرک خانه دریا یکی از شناختهشده ترین و قدیمی ترین شهرک های برند شمال کشور است که در حوزه شهرستان محمودآباد و در کیلومتر ۱۲ جاده محمودآباد به سرخرود واقع شده است. این شهرک با وسعتی حدود ۲۵۰ هکتار و برخورداری از بیش از ۱۴۰۰ واحد ویلایی و ۱۰۰۰ واحد آپارتمانی، یکی از بزرگترین مجموعههای ساحلی و مسکونی شمال محسوب میشود.
خانه دریا با دارا بودن بیش از ۲ کیلومتر ساحل شنی اختصاصی، در میان شهرکهای ساحلی استان مازندران موقعیتی منحصربهفرد دارد و یکی از گزینههای اصلی برای خرید ویلا در شمال به ویژه در مناطق لوکس به شمار می رود.
تاریخچه شهرک خانه دریا
این شهرک در سال ۱۳۵۲ توسط شرکت توسعه شهرک خانه ساخته شد و از همان ابتدا با طراحی منظم و قطعهبندی دقیق، جزو پروژههای شاخص کشور محسوب میشد. بیشتر سازههای قدیمی آن به دوران پیش از انقلاب بازمیگردند، اما طی سالهای اخیر، ویلاهای نوساز با معماری مدرن و طراحی لوکس در این شهرک ساخته شدهاند.
در بخشهای ساحلی (پلاک اول دریا)، ویلاهای جدید با چشمانداز مستقیم دریا ساخته شدهاند که از گرانترین و محبوبترین ویلاهای شمال محسوب میشوند.
موقعیت و دسترسی به شهرک خانه دریا
شهرک خانه دریا دسترسی بسیار آسانی به محورهای اصلی از جمله جاده هراز و فیروزکوه دارد. این دسترسی باعث شده تا مالکان ویلاها بتوانند در کوتاهترین زمان از تهران یا کرج به این منطقه برسند. نزدیکی به شهرهای محمودآباد، سرخرود و آمل نیز از دیگر مزیتهای موقعیتی این شهرک محسوب میشود.
مشخصات زمین و ویلا در شهرک خانه دریا
قطعات زمین در این شهرک از حدود ۶۰۰ تا ۱۴۰۰ مترمربع متغیر هستند. بیشتر قوارهها بین ۷۵۰ تا ۱۰۰۰ متر بوده و همگی دارای سند ششدانگ معتبر هستند.
نکته مهم این است که محل قرارگیری قواره در شهرک، تأثیر مستقیم بر قیمت ویلا دارد. به طور معمول ویلاهایی که به پلاک اول دریا نزدیکترند یا چشمانداز مستقیم دریا دارند، از ارزش بالاتری برخوردارند.

به دلیل موقعیت ممتاز، وسعت زیاد و امکانات اختصاصی، قیمت ویلا در شهرک خانه دریا از میانگین منطقه بالاتر است.
نوسانات بازار ملک و تغییرات ارزی نیز روی قیمتها تأثیر دارد، به همین دلیل توصیه میشود پیش از خرید، حتماً با کارشناسان معتبر منطقه مانند تیم ویلا املاک شمال تماس بگیرید تا قیمت روز خرید ویلا در خانه دریا را دریافت کنید.
آپارتمانها و برج های خانه دریا
شهرک خانه دریا تنها مجموعهای ویلایی نیست، بلکه دارای چندین مجتمع آپارتمانی لوکس و قدیمی است که هرکدام در بازه زمانی متفاوتی ساخته شدهاند. از جمله مهمترین برجها و آپارتمانهای شناختهشده میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
برج نیلوفر
آپارتمان موج
آپارتمان صدف
آپارتمان کاج
آپارتمان صبح دریا
آپارتمان دلتا
اکثر این مجتمعها در چند طبقه ساخته شدهاند و امکاناتی مانند لابی، نگهبانی ۲۴ ساعته، فضای سبز و پارکینگ اختصاصی دارند.
اگرچه برخی از آنها قدمتی بیش از ۴۰ سال دارند، اما بسیاری از واحدها بازسازی کامل شده و با معماری مدرن عرضه میشوند.
نکته مهم: هیچ آپارتمانی در پلاک اول دریا وجود ندارد و بیشتر واحدهای ساحلی در پلاکهای دوم و سوم واقع شدهاند.
اسامی آپارتمان ها و مجتمع های داخل خانه دریا
مجتمع های آپارتمانی که در شهرک خانه دریا قرار دارند به نام های صدف ، کاج و نیلوفر هستند که سن بنا در آپارتمان های شهرک از قدیمی ها 50 سال ساخت که در چهار طبقه بدون آسانسور و تا نوساز که سه سال سال با لابی و لابی من در پلاک سوم رو دریا ساخته شده اند. قابل ذکر هست که هیچ آپارتمانی در خانه دریا در پلاک اول وجود ندارد.
امنیت و قوانین شهرک خانه دریا
ورودی اصلی شهرک خانه دریا دارای سیستم پلاکخوان و کارتخوان هوشمند است.
افراد غیر ساکن تنها پس از بررسی و تأیید نگهبانی اجازه ورود پیدا میکنند. بیش از ۱۲۰ نیروی آموزشدیده بهصورت شبانهروزی در بخشهای مختلف شهرک فعالیت دارند.
همچنین قوانین ساخت در این شهرک دقیقاً مشخص است؛
حداکثر ارتفاع مجاز ساخت ۷.۵ متر و در خیابان نسترن تا ۱۲.۴۰ متر است.
درصد اشغال زمین نیز ۴۵٪ تعیین شده است تا چهره طبیعی و فضای سبز شهرک حفظ شود.
امکانات تفریحی و رفاهی (منطقه سیساید شهرک خانه دریا)
در بخش نوار ساحلی خانه دریا که با نام سیساید خانه دریا شناخته میشود، امکانات گستردهای برای تفریح و رفاه ساکنان فراهم شده است. این امکانات شامل:
چهار رستوران فعال (سنتی، فستفود و کافیشاپ)
سوپرمارکت بزرگ و فروشگاههای خدماتی
سالن بازی کودکان و بزرگسالان
زمین تنیس و والیبال
استخر و ساحل آزاد مخصوص شنا و ورزشهای آبی
مسیرهای داخلی شهرک نیز مناسب برای دوچرخهسواری و پیادهروی طراحی شدهاند. وجود چنین امکاناتی باعث شده تا خانه دریا بیشتر شبیه به یک شهرک تفریحی خصوصی باشد تا یک مجموعه مسکونی ساده.
سی ساید خانه دریا
مزایای خرید ویلا در شهرک خانه دریا
موقعیت مکانی استثنایی و دسترسی سریع به جادههای اصلی
ساحل اختصاصی و محیطی کاملاً امن و آرام
معماری منظم و قطعهبندی اصولی
افزایش ارزش ملک در گذر زمان
مناسب برای سرمایهگذاری بلندمدت و استفاده تفریحی
سخن پایانی
خرید ویلا در خانه دریا نهتنها یک تجربه زندگی در فضایی آرام و خاص است، بلکه یک سرمایهگذاری مطمئن و بلندمدت محسوب میشود. با توجه به سابقه این شهرک، امکانات بینظیر و موقعیت ممتاز آن، خرید ملک در این مجموعه همواره گزینهای برتر در بین شهرکهای ساحلی شمال بهشمار میآید.
مجموعه ویلا املاک شمال با بیش از ۱۰ سال سابقه فعالیت در منطقه، آماده ارائه مشاوره تخصصی برای خرید، فروش یا سرمایهگذاری در شهرک خانه دریا است.
سوالات متداول درباره شهرک خانه دریا
شهرک خانه دریا در استان مازندران در حوزه شهرستان محمودآباد در کیلومتر ۱۲ جاده محمودآباد به سرخرود قرار دارد.
اغلب قطعات بین ۷۵۰ تا ۱۰۰۰ مترمربع هستند و همگی سند ششدانگ دارند.
بله، آپارتمانهای قدیمی و نوساز متعددی در بخشهای مختلف شهرک وجود دارند.
بسته به موقعیت، متراژ و نوع ساخت، قیمتها متفاوتاند. برای اطلاع از قیمت روز با کارشناسان ویلا املاک تماس بگیرید.
خانه دریا یکی از امنترین شهرکهای شمال است و با سیستمهای هوشمند کنترل ورود و خروج و نگهبانی ۲۴ ساعته محافظت میشود.

ویلا املاک
منبع : ویلا املاک
ویلا املاک
در می گوید:
رتبه بازدید کنندگان : 5 ستاره
ناشناس
در می گوید:
رتبه بازدید کنندگان : 5 ستاره
شایان
در می گوید:
شهرک خانه دریا با ساحل ماسه ای و زیبای این شهرک کلی خاطره داریم
ساسان
در می گوید:
شهرکی با مشاعات بی نظیر فضای سبز خیلی زیادی داره آدم دریا و جنگل را با هم داره