شهرک دریاکنار معرفی کامل شهرک ساحلی و امکانات رفاهی
شهرک دریاکنار در سال‌های اخیر؛ خرید و فروش ویلا در شهرک‌های ساحلی شمال کشور، بیش از پیش رونق داشته و مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است. البته باید به این نکته توجه داشته باشید که زندگی در ویلاهای شهرکی، قوانین و مقررات خاصی دارد. در این بین یکی از بزرگ ترین شهرک های استان مازندران که در سطح خاورمیانه نیز شهرت دارد، دریاکنار است. این شهرک لاکچری در نزدیکی ساحل دریای خزر، فرصت‌های طلایی برای خرید ویلا و سرمایه گذاری مطمئن را در اختیار شما قرار می دهد. محیط امن و آرام و امکانات رفاهی دریاکنار به همراه آب و هوای عالی این منطقه، از امتیازات آن محسوب می شود. اما شهرک دریاکنار کجاست و قیمت خرید ویلا در آن چقدر است؟
ویدیو کامل از شهرک دریاکنار
در این مقاله از ویلا املاک، شهرک ساحلی دریاکنار را بررسی می‌کنیم. اگر به دنبال قیمت ویلا در شهرک دریاکنار هستید، تا انتهای متن همراه ما باشید تا با مشخصات ویلا‌ها و ویژگی‌های این شهرک نیز آشنا شوید.
یکی از قدیمی ترین شهرک‌های ویلایی استان مازندران که در امتداد خط ساحلی دریای خزر قرار گرفته، دریاکنار است. مراحل ساخت پروژه این شهرک در زمان حکومت محمدرضا شاه و از اوایل دهه ۴۰ خورشیدی آغاز شده و حدود 10 سال طول کشید.
شهرک دریاکنار در حدود ۵ کیلومتری شهرستان بابلسر و در مسیر جاده بابلسر به سمت فریدونکنار، احداث شده است. موقعیت جغرافیایی دریاکنار، از طرف شمال به ساحل دریای خزر و از جنوب به جنگل و رشته‌کوه البرز می‌رسد. همچنین این شهرک دسترسی خوبی به جاده های هراز، فیروزکوه و کناره از سمت جنوب دارد. به همین دلیل ساکنان شهر‌های تهران، ساری و بابل به راحتی می‌توانند به این منطقه سفر کنند.
مشخصات شهرک دریاکنار چیست؟
وسعت زمین شهرک دریاکنار در حدود ۳۰۰ هکتار یا ۳٫۱ کیلومترمربع بوده که 50 هکتار آن به مشاعات اختصاص یافته است. مسافت خط ساحلی اختصاصی دریاکنار بیش از ۲٫۷ کیلومتر است. در حدود ۲۴۳۰ قطعه ویلا و آپارتمان در این شهرک وجود دارد. از این تعداد، بیش از ۱۷۰۰ واحد ویلای ساحلی و قدیمی با متراژهای ۳۰۰ متر، ۳۵۰ متر، ۶۰۰ متر و ۱۰۰۰ متر بنا شده است.
همچنین در شهرک ساحلی دریاکنار، یک بلوار اصلی و 17 خیابان برای عبور و مرور آسان ساکنین در نظر گرفته شده که طول خیابان یکم در حدود ۱٫۲ کیلومتر و تا خیابان هفدهم حدود ۱٫۸ کیلومتر فاصله دارد. برخی از ویلاهای این شهرک در جهت شمالی – جنوبی و برخی دیگر در جهت شرقی – غربی در این خیابان‌ها قرار گرفته اند. خیابان های زوج این شهرک به دریا می‌رسد که انتهای آن با سنگ های بزرگ پوشیده شده است. از طرفی برای رفاه حال ساکنین، بسیاری از امکانات رفاهی مانند فروشگاه های مواد غذایی، رستوران، کافی شاپ، عابربانک و… در داخل شهرک وجود دارد.
ورودی‌های شهرک دریاکنار
شهرک ساحلی دریاکنار؛ دو ورودی مجزا همراه با نگهبانی شبانه‌روزی برای مالکان و مهمانان دارد. درب شماره یک شهرک، مخصوص مالکین ویلا‌ها است. این درب در شرقی ترین بخش شهرک و به سمت جاده بابلسر قرار گرفته است.
درب شماره 2 شهرک، ویژه عبور و مرور مهمانان و مستأجران است. این درب در غربی‌ترین بخش شهرک قرار گرفته و یک نخل بلند قامت نیز در کنار ساختمان نگهبانی آن وجود دارد. افرادی که قصد اجاره ویلا در این شهرک را دارند باید حدود یک ساعت قبل از ورود خود، هماهنگی های لازم برای دریافت کارت تردد را انجام دهند. برای رزرو ویلا در این شهرک می‌توانید با کارشناسان ما در تماس باشید.
مشخصات ویلاهای شهرک دریاکنار چیست؟
سبک معماری و دکوراسیون داخلی این ویلا‌ها، جزء بهترین ویلاهای ساحلی استان مازندران محسوب می‌شود. محوطه سازی و طراحی فضای باز آن نیز از معماری غربی الهام گرفته شده است. همچنین آقای «حسین امانت» طراح مشهور میدان و برج آزادی، نیز در طراحی شهرک زیبای دریاکنار سهیم بوده است. این موضوع نشان دهنده سبک طراحی اصولی و دقیق واحد‌های ویلایی این شهرک خواهد بود.
علاوه بر موقعیت جغرافیایی عالی این منطقه، امتیازات و امکانات رفاهی خوبی در شهرک و ویلاهای آن وجود دارد. به همین دلیل فرصت های زیادی را برای سرمایه گذاری فراهم کرده که مورد توجه افراد بسیاری نیز قرار گرفته است. اگر شما هم قصد خرید ویلا در دریاکنار را دارید، بهتر است با یک مشاور املاک آشنا به این شهرک مشورت کنید تا با شرایط و قیمت ویلا‌ها به خوبی آشنا شوید.
قوانین و مقررات شهرک ساحلی دریاکنار چیست؟
شهرک ویلایی دریاکنار در سال ۱۳۵۹ در اداره ثبت اسناد بابلسر به ثبت رسید. هیئت مدیره شهرک که از یک مدیر، هفت عضو هیئت مدیره، پلیس ساختمان و دایره ساختمان تشکیل شده، وظیفه اداره آن را به عهده دارد. به همین منظور اساسنامه ای نیز در سال ۱۳۸۳ توسط مؤسسه شهرک دریاکنار تنظیم شد. این اساسنامه شامل قوانین و مقرراتی است که تمام ساکنین ملزم به رعایت آن هستند.
طبق این قوانین؛ مجوز‌های ساخت و ساز، برگه عبور ماشین های حمل مصالح ساختمانی و تردد خودرو‌های حمل وسایل، باید با هماهنگی هیئت مدیره انجام شود. از طرفی ساکنین شهرک، سالیانه مبلغی را به‌عنوان شارژ برای آپارتمان ها و ویلا‌ها پرداخت کرده که برای محوطه سازی و تأمین امنیت شهرک هزینه می‌شود. همچنین محدودیت حداکثر ارتفاع تا 3 طبقه نیز برای ساخت و ساز ویلا‌ها در شهرک در نظر گرفته شده که در نهایت امکان ساخت ویلاهای تریپلکس وجود دارد.
محوطه‌سازی شهرک دریاکنار چگونه است؟
همان طور که قبلا اشاره کردیم؛ حدود 50 هکتار از وسعت این شهرک به مشاعات آن اختصاص دارد. محوطه سازی و زیباسازی فضای سبز نیز جزء همین مشاعات قرار گرفته که برای این منظور از پوشش گیاهی متنوعی استفاده شده است. درختان زیبایی نیز در خیابان های اصلی، خیابان های فرعی و اطراف ویلا‌ها کاشته شده که در فصل بهار و تابستان، چشم اندازی دیدنی را به وجود می آورد.
در سایر بخش‌های شهرک نیز درختچه های کوتاه، گلها و گیاهان رنگارنگ به عنوان پوشش گیاهی به کار رفته است. فضای بازی مخصوص کودکان و فضای سبز به همراه آلاچیق نیز برای استراحت ساکنین در شهرک وجود دارد. البته شهرک از امکانات رفاهی و تفریحی مانند رستوران ها و کافه در نزدیک ساحل نیز بهره‌مند است.
قیمت خرید ویلاهای شهرک دریاکنار چقدر است؟
به طور کلی قیمت ویلا در شهرک لوکس دریاکنار به عواملی مانند امکانات رفاهی ویلا، متراژ زمین، مساحت بنا، محوطه سازی و موقعیت جغرافیایی بستگی دارد. البته قیمت ویلا های فول فرنیش با سبک طراحی مدرن بسیار گران تر از قیمت سایر ویلا‌ها است. به این نکته نیز توجه داشته باشید که در این شهرک، واحد‌های ویلایی که در نزدیکی جاده اصلی و ساختمان نگهبانی قرار گرفته‌اند، قیمت کمتری نسبت به ویلاهای نزدیک خط ساحلی دارند.
به همین دلیل پیشنهاد می شود برای اطلاع از قیمت و شرایط خرید و فروش ویلاهای این شهرک با یک مشاور املاک معتبر مشورت کنید؛ برای این منظور می‌توانید از مشاوره رایگان کارشناسان ما بهره مند شوید.
ویدیو تبلیغاتی قدیمی حدود 60 سال پیش از شهرک شهرک دریاکنار
وضعیت امنیت و نگهبانی شهرک لوکس دریاکنار چگونه است؟
همان طور که گفته شد؛ در این شهرک، یک درب برای تردد مالکان و یک درب برای عبور و مرور مهمانان در نظر گرفته شده است. در هر یک از این درب های شهرک، یک ساختمان نگهبانی با 4 شیفت به‌صورت ۲۴ ساعته وجود دارد. در هر کدام از شیفت‌ها 3 نفر نگهبان و یک نفر سر نگهبان، فعالیت می‌کند. البته سر نگهبان هر پست، با یک خودرو در تمام شهرک حرکت کرده و منطقه را زیر نظر می گیرد. در واقع نگهبان های درب اول شهرک 16 نفر بوده و در درب دوم نیز 16 نفر نگهبانی می دهند.
همچنین امنیت تمام خیابان‌های اصلی این شهرک چه در بخش شمالی و چه در بخش جنوبی نیز در طول شبانه روز تأمین می شود. برای این منظور در هر خیابان یک کانکس نگهبانی قرار گرفته که به‌صورت 24 ساعته نگهبانی می‌دهند.
امکانات رفاهی و مزایای خرید ویلا و آپارتمان در شهرک ساحلی دریاکنار چیست؟
نمای قدیمی درب شهرک دریاکنار
ساحل زیبای دریای خزر و فضاهای سرسبز جنگلی در کنار محیط امن و آرام شهرک، خود به تنهایی دلیل خوبی برای اقامت در دریاکنار است. به همین دلیل اگر قصد سرمایه‌گذاری مطمئن با خرید آپارتمان دریاکنار یا ویلا در این شهرک را دارید؛ می‌توانید از مشاوره رایگان کارشناسان ما بهره‌مند شوید.
از دیگر امکانات رفاهی این شهرک ساحلی لوکس می‌توان موارد زیر را بیان کرد.
در این شهرک، زیباترین ویلا‌ها با سبک معماری منحصربه فرد و طراحی دکوراسیون داخلی لوکس وجود دارد.
فضای سبز و محوطه سازی بسیار زیبایی برای هر یک از ویلا‌ها انجام شده است.
پوشش گیاهی بی‌نظیر و درختان بلند در دو طرف خیابان‌های شهرک استفاده شده است.
تمامی ویلا‌ها مجهز به سیستم تهویه هستند.
کادر نگهبانی ۲۴ ساعته در 4 شیفت کاری، امنیت شهرک را تأمین می‌کنند.
کانکس های نگهبانی در خیابان‌های شهرک، قرار گرفته است.
پلاژ آقایان برای آفتاب گرفتن و ساحل اختصاصی برای شنا در انتهای خیابان ششم شهرک در نظر گرفته شده است.
پلاژ مخصوص خانم ها نیز برای شنا و آفتاب گرفتن در خیابان هفدهم در دسترس است.
در ساحل های مخصوص شنا، برای اطمینان بیشتر، نجات غریق وجود دارد.
حدود ۳ کیلومتر نوار ساحلی برای تفریح ساکنین شهرک ویلایی دریاکنار اختصاص داده شده است.
در داخل شهرک از سیستم های امنیتی پیشرفته و دوربین های مداربسته استفاده می‌کنند.
ویلاهای شهرک به سیستم امنیتی و نگهبانی مجهز هستند.
در داخل شهرک، استخر، سونا و جکوزی برای تفریح ساکنین وجود دارد.
در شهرک قدیمی دریاکنار 4 رستوران و کافه با چیدمان زیبا در بخش ساحلی و محوطه برای پذیرایی از ساکنین و مهمانان قرار گرفته است.
مسیر تمامی خیابان‌های اول تا هفدهم این شهرک، منتهی به ساحل دریاست؛ بنابراین بهترین فرصت برای پیاده روی و ورزش های صبحگاهی را برای ساکنان دریاکنار فراهم کرده است.
با خرید ویلا دریاکنار، دسترسی عالی به ساحل اختصاصی دریای خزر را دارید.
در این شهرک زمین های مخصوصی برای ورزش والیبال، بسکتبال و فوتبال احداث شده است.
پارک مخصوص بازی کودکان و خردسالان نیز در شهرک وجود دارد.
شهرک ویلایی دریاکنار محیطی امن، آرام و دلنشین برای اقامت دارد.
هزینه های سالیانه داخل شهرک بر اساس اساسنامه تعیین شده و مالکان ملزم به پرداخت آن هستند.
در داخل شهرک پارک و فضای سبز برای استراحت و تفریح ساکنین و مهمانان در نظر گرفته شده است.
شهرک ساحلی دریاکنار، دارای هیئت‌مدیره، معاون، حسابداری، حسابرس، مدیر، پلیس ساختمان و دایره ساختمان است.
هر کدام از ویلا‌ها و آپارتمان‌های داخل شهرک، مجهز به کنتور برق، آب و گاز اختصاصی هستند.
اساسنامه شهرک دریاکنار
اساسنامه شهرک دریاکنار که در داخل آن از نحوه انتخابات قوانین ساخت و نحوه و چگنوگی مقررات و تغییر و کم و اضافه کردن در آن بیان شده است.
نقشه پلاک ها و قطعات موجود در شهرک دریاکنار
سوالات متداول برای خرید ویلا در شهرک دریاکنار
شهرک دریاکنار یک شهرک ساحلی مسکونی-تفریحی در استان مازندران است که در امتداد «دریای خزر» و ۵ کیلومتری شهرستان بابلسر در مسیر بابلسر به فریدون کنار قرار دارد. احداث این شهرک ساحلی با حمایت محمد رضا شاه پهلوی و در اوایل دههٔ ۴۰ خورشیدی آغاز و در اواخر آن به پایان رسید که در زمان خود از جمله اولین و بزرگترین شهرک‌های ایران در سطح خاورمیانه به‌شمار می‌رفت.
خرید ویلا در شهرک دریاکنار به دلیل واقع شدن در مجاورت دریای خزر و داشتن فضاهای سبز انبوه و محیط خانوادگی دلچسب، معروف شده‌است.
خیابان یکم محل سرگرمی ها کافی شاپ و رستوران و مرکز خرید می باشد.خیابان‌های زوج شهرک به دریا می‌رسد که با سنگهایی بزرگ پوشیده شده‌است. در آخر خیابان یکم این شهرک، رستوران، مغازه‌ها و سرگرمیهای گوناگون به همراه صندلی‌های ساحلی برای مردم در نظر گرفته شده‌است. خیابان‌های ششم و هفدهم دریا کنار به ساحل شنا مرتبطند که دارای نجات غریق است.
برای خرید در شهرک دریاکنار مشاوران ما در ویلا املاک در همه حال آماده معرفی زمین ویلا و آپارتمان در شهرک دریاکنار هستند.
شماره تماس 09113256747
ویلا املاک
در می گوید:
رتبه بازدید کنندگان : 5 ستاره
ناشناس
در می گوید:
رتبه بازدید کنندگان : 5 ستاره
صبا
در می گوید:
بیشتر با تبلیغات دریاکنار حال کردم عالی بود