وام روی سند ویلا
وام روی سند ویلا یک نوع وام است که با استفاده از سند مالکیت ویلا به عنوان تضمین اعطا می شود. در این نوع وام بانک یا موسسه مالی به شما پول قرض می دهد و در عوض شما باید سند مالکیت خود را به آن ها تحویل دهید. این نوع وام برای خرید یک ویلا یا خانه جدید تجدید نظر در خانه فعلی پرداخت بدهی های دیگر و حتی برای سفر به خارج از کشور استفاده می شود. با این حال هزینه های پرداخت شده برای این نوع وام معمولا بسیار بالا تر از سایر نوع وام ها است. برخلاف وام های دارای تضمین دار مثل وام های مسکن در صورت عدم پرداخت قسط های وام روی سند بانک حق دارد که به صورت قانونی اقدامات لازم را جهت فروش ویلا انجام دهد. به عبارت دیگر در صورت عدم پرداخت قسط های وام روی سند شما ممکن است خانه خود را از دست بدهید . بنابراین پیش از درخواست وام روی سند باید مطمئن شوید که توانایی پرداخت قسط های وام را دارید و این که خانه خود را به عنوان تضمین تحویل می دهید. هم چنین باید با شرایط و قوانین مربوط به وام روی سند آشنا شوید تا بتوانید تصمیم درستی بگیرید برای کسب اطلاعات بیش تر می توانید از طریق سایت طنین سازه اقدام کنید.
وام روی سند ویلا
برای دریافت وام با سند ویلا باید چه مدارکی را با خود ببریم
برای دریافت وام با سند ویلا باید مدارک زیر را به همراه داشته باشید:
- سند مالکیت ویلا
- کارت ملی شما
- تصویر کارت ملی شما
- تصویر صفحه اول شناسنامه شما
- تصویر صفحه اول سند ویلا
- تصویر آخرین قبض برق یا گاز و یا آب و فاضلاب به نام شما
- تصویر پرداخت قبض برق یا گاز و یا آب و فاضلاب به نام شما
- تصویر پاسپورت (در صورت دارا بودن)
- تصویر کارت اقامت (در صورت دارا بودن)
- فایل PDF حساب بانکی به نام خود شما
شرایط دریافت وام با سند ویلا چیست
شرایط دریافت وام با سند ویلا به شرح زیر است:
- داشتن سند مالکیت ویلا به نام خود شخص ؛ البته اگر سنا به نام همسر فرد نیز باشد قبول است.
- وجود پروانه ساخت برای ویلا
- عدم داشتن بدهی در بانک ها یا موسسات مالی
- دارا بودن قابلیت پرداخت اقساط وام توسط متقاضی
وام روی سند ویلا
- ارائه مدارک شناسایی شامل کارت ملی، شناسنامه، کارت بانکی و غیره
- ارائه فایل اعتبار سنجی شامل گزارش درآمد، گزارش تعهدات مالی، گزارش توانایی بازپرداخت وغیره
- تأمین بيمه نامه ی زلزله برای ويلا
- پرداخت سود و جرائم به موقع
- عدم دستور قضایي يا حكم قضایی عليه مالک يا ويلا
- عدم دستور قضایی يا حكم قضایی عليه كارفرمای مالک يا ويلا
- عدم داشتن مشكلات اعتباری در سابق
- داشتن تضمینات قانونی به نام بانک یا موسسه مالی
باز پرداخت وام با سند ویلا چگونه است
برای بازپرداخت وام با سند ویلا شما باید ابتدا با بانک یا موسسه اعتباری که وام را به شما داده است تماس بگیرید و از آن ها بخواهید که روش پرداخت وام با سند ویلا را توضیح دهند و سود وام را به طور دقیق به شما اعلام کنند که بدانید باید چه مقدار پرداخت کنید. در این جا چند مورد مهم در خصوص باز پرداخت وام با سند را برای شما نام می بریم.
- پرداخت قسط های معوق: چنان چه قسط های معوق داشته باشید باید آن ها را به صورت جداگانه پرداخت کنید.
- پرداخت قسط های جاری: اقساط به شرایط تعیین شده در قرارداد وام بستگی دارند که چگونه قسط های جاری را پرداخت کنید. ممکن است بانک یک حساب جاری برای شما باز کرده باشد تا هزینه های خودکار )برق، گاز، آب( روزانه را به طور خودکار پرداخت کند.
- پرداخت از طریق سند ویلا: برای پرداخت وام با سند ویلا شما باید به بانک یا موسسه اعتباری مربوطه مراجعه کنید و درخواست خود را برای پرداخت وام با سند ویلا ثبت کنید. در این صورت بانک یا موسسه اعتباری به شما چک یا حواله ای صادر خواهد کرد که شما با آن به دفترخانه املاک محل سکونت خود مراجعه کنید و سند ویلای خود را به عنوان تضمین به بانک یا موسسه اعتباری تحویل دهید.
- تحویل سند: پس از تحویل سند بانک یا موسسه اعتباری قادر خواهد بود تضمین را در نظر بگیرد .
