همه چیز در مورد نوشهر خرید ویلا و زمین

نوشهر کجاست؟ شهرک‌ های نوشهر کدامند؟ قیمت خرید ویلا و زمین در این شهر چقدر است؟ در نوشهر سرمایه‌ گذاری کنیم یا نه؟ اینها سؤالاتی بوده که اگر به دنبال یک فرصت عالی برای زندگی و سرمایه‌ گذاری در شهر‌های شمالی هستید؛ قطعا ذهن شما را به خودش مشغول خواهد کرد. نوشهر یکی از شهرستان‌ های بینظیر مازندران است که با داشتن موقعیت جغرافیایی منحصر به‌ فرد، آب و هوای عالی و قرار گرفتن در کنار ساحل دریای خزر و جنگل‌ های بکر رشته کوه البرز، گزینه‌ ای ایده‌ آل برای خرید ملک در شمال و سودآوری در آینده است.

در این مقاله از ویلا املاک ، شهر ساحلی نوشهر را معرفی می‌کنیم. اگر به دنبال خرید ویلا نوشهر هستید، تا انتهای متن همراه ما باشید تا با شهرک‌ های این منطقه و جاذبه‌ های تفریحی و توریستی آن نیز آشنا شوید.

نوشهر کجاست؟

نوشهر کجاست؟

نوشهر مهم‌ ترین، شهر غرب استان مازندران بوده که از 2 بخش و 4 دهستان، تشکیل شده است. نوشهر یکی از بنادر تجاری و اقتصادی مهم کشور محسوب می‌ شود. به همین دلیل از معدود شهرستان‌ های ایران است که شما می‌ توانید از هر 3 راه ارتباطی زمینی، هوایی و دریایی برای سفر به آن استفاده کنید.

مردم نوشهر به زبان مازندرانی با گویش کجوری صحبت می‌ کنند. همچنین طبق آخرین سر شماری که در سال ۱۳۹۵ در این شهر انجام شده، ساکنین آن نزدیک به 50 هزار نفر هستند. بر طبق نقشه نوشهر، مساحت این شهرستان ساحلی ۱۷۱۸ کیلومتر مربع است و با جاده کندوان در حدود 10 کیلومتر و با جاده هراز، 100 کیلومتر فاصله دارد.

چرا در نوشهر خرید و فروش ویلا رونق دارد؟

به طور کلی خرید و فروش ویلا در حاشیه دریا و خط ساحلی در سرتاسر شهر‌های شمالی پر رونق است. اما بسیاری از افراد ترجیح می‌ دهند در شهر‌های ساحلی استان مازندران ویلا بخرند. در این بین، شهرستان زیبای نوشهر به دلیل وجود بندر تجاری، هتل‌ ها، اقامتگاه‌ ها، جاذبه‌ های گردشگری بی‌ نظیر، فاصله کم از ساحل نوشهر تا جنگل و همچنین دسترسی آسان به شاه راه‌ های اصلی مانند جاده کندوان و جاده هراز برای خرید ویلا نوشهر طرفداران بسیاری دارد. به همین دلیل می‌ توان گفت، ساخت‌ و ساز ویلا و خرید و فروش ملک در این شهر به یکی از شغل‌ های اصلی مردم نوشهر تبدیل شده است.

کمی در مورد تاریخچه شهرستان بندری نوشهر بدانید!

اگر نگاهی به تاریخچه شهر نوشهر بیندازیم؛ می‌ توان گذشته‌ های دور و تاریخ کهن این منطقه را مطالعه کرد. نوشهر در ابتدا سرزمینی از شهر‌های چالوس، کجور، رویان و نور امروزی بود که توسط سلسله پادوسبانیان اداره می‌ شد. این خاندان از سال 22 تا 1006 هجری قمری در رویان و اطراف آن حکومت کردند. به همین دلیل پس از سلسله خورشید در ژاپن، قدمت دارترین حکومت در دنیا محسوب می‌ شوند.

پس از آن دوران، این شهر مورد توجه سلسله قاجار قرار گرفته و به سنگ تجن مشهور شد. در حدود یک قرن گذشته نیز به‌ عنوان دهکده کوچکی با نام خاچک یا خاچیک شناخته می‌شد. سپس به دلیل موقعیت جغرافیایی عالی، ساحل زیبا و بندر برای تردد کشتی‌ های تجاری، با توجه ویژه حبیب‌الله خان سردار خلعتبری، بیشتر گسترش یافت و از این پس با نام حبیب آباد شناخته می‌شد. در سال 1305 هجری شمسی با تغییرات اساسی ایجاد شده در آن منطقه به دهنو تغییر نام داد. در نهایت نیز در سال 1318 به دلیل ساخت و ساز‌های بیشتر، توسعه خیابان‌ ها و احداث اسکله به نوشهر معروف شد.

تاریخچه شهرستان بندری نوشهر

آب و هوای نوشهر چگونه است؟

به طور کلی این شهر ساحلی 2 نوع آب و هوای جلگه‌ ای معتدل مرطوب و کوهستانی سرد و نیمه‌ مرطوب دارد. البته برخی مواقع سال نیز همانند سایر شهر‌های ساحلی شمال، آب و هوای نیمه‌ مرطوب و استوایی نیز دارد. همچنین تغییرات دمایی در طول شبانه‌ روز و ماه‌ های مختلف تقریبا کم است. در فصل تابستان در نوشهر هوایی گرم و مرطوب را تجربه خواهید کرد و در فصل زمستان هوایی سرد و همراه با بارش برف و باران را مشاهده می‌ کنید.

موقعیت جغرافیایی نوشهر چگونه است؟

موقعیت جغرافیایی نوشهر

اگر نگاهی به نقشه نوشهر بیندازید، متوجه خواهید شد که این بندر زیبا از شمال به دریای خزر، از جنوب به جنگل و رشته کوه البرز و همچنین شهرستان بلده نور می‌رسد. از طرف غرب نیز با شهرستان چالوس و از سمت شرق نیز با شهر رویان همسایه است.

به طور کلی، 3 شهر نوشهر، پول و کجور از مناطق این شهرستان هستند که 2 بخش کجور و مرکزی نیز با دهستان‌های بلده کجور، کالج، پنجک رستاق، خیرودکنار، زانوس رستاق و تابعه کجور در این منطقه قرار دارند. بزرگ‌ ترین بخش بندر نوشهر، کجور با دو سوم از وسعت خاک آن است.

فاصله نوشهر تا تهران چند کیلومتر است؟

برای حرکت از تهران به سمت نوشهر ، می‌ توانید از دو مسیر جاده زیبای چالوس و آزادراه تهران شمال، یکی را انتخاب کنید. فاصله نوشهر تا تهران از آزاد راه تهران شمال به سمت جاده چالوس، در حدود 162 کیلومتر است که 3 ساعت و 30 دقیقه در مسیر هستید. اگر از آزاد راه تهران کرج به چالوس حرکت کنید، تقریبا 4 ساعت در راه هستید و باید حدود 206 کیلومتر در مسیر رانندگی کنید.

با روستا‌های نوشهر بیشتر آشنا شوید!

شهرستان زیبای نوشهر ، روستا‌های جلگه‌ ای و کوهستانی بسیاری دارد. این روستا‌ها فرصت‌ های طلایی سرمایه‌ گذاری برای خرید زمین نوشهر را در اختیار افراد قرار می‌ دهند. البته می‌ توان گفت بیشتر ویلا‌های این شهر نیز در همین مناطق ساخته می‌ شود؛ بنابراین اگر قصد خرید ویلا نوشهر را دارید می‌توانید با یک مشاور املاک آشنا به منطقه مشورت کنید تا با شرایط و قیمت ویلا‌ها به‌خوبی آشنا شوید.

از روستا‌های حاشیه شهرستان نوشهر که در کناره جاده چالوس به سمت رویان قرار گرفته و بسیار پرطرفدار نیز هستند، می‌توان به روستای چلک، روستای توسکاتک (نخ شمال)، سیاهرود، نارنج بن (ونوش)، دیزیرکلا، ملاکلا، تاج‌الدین‌کلا، پی‌کلا، صلاح‌الدین‌کلا، علوی‌کلا، فراشکلا سفلی، فراشکلا علیا، بنجکول و وازیوار اشاره کرد که برای خرید زمین نوشهر و فرصت سرمایه‌ گذاری مطمئن و آینده‌ دار، گزینه‌ای ایده‌ آل هستند. از روستا‌های ییلاقی و کوهستانی معروف نوشهر نیز می‌توان به روستای کدیر نوشهر، کجور ، انگاس، کندلوس، برکن، پول، سجار، ویسر و زانوس اشاره کرد که در این مناطق، می‌توانید برای خرید ویلا نوشهر ییلاقی و کوهستانی اقدام کنید.

معرفی بندر نوشهر

معرفی بندر نوشهر

اسکله بندر نوشهر در شمال این شهر و در ساحل دریای خزر قرار گرفته است. این بندر در زمینه تجاری، نفتی و مسافری فعالیت دارد. همچنین به مراکز صنعتی و تولیدی مهم کشور دسترسی خوبی داشته و فاصله آن با فرودگاه نوشهر حدود 2 کیلومتر است.

با توجه به فاصله کم بندر نوشهر با کشور‌های آسیای میانه، اروپا و منطقه قفقاز برای صادرات مواد خوراکی بهترین گزینه است. این بندر حدود 30000 متر انبار مسقف داشته و از تجهیزات پیشرفته بارگیری، تخلیه و مخابرات بهره‌مند است.

جاذبه‌ های گردشگری و تاریخی نوشهر کدامند؟

نوشهر، یکی از زیباترین شهرستان‌ های استان مازندران بوده که در هر تعطیلات میزبان گردشگران و مسافرانی از سراسر ایران به‌ خصوص ساکنان تهران است. از جا‌های دیدنی نوشهر می‌ توان به دریاچه خضر نبی، پارک جنگلی سی‌سنگان، بنای امامزاده طاهر و مطهر و ساحل نوشهر با امکانات تفریحی و تفرجگاه‌ های اقامتی مختلف اشاره کرد. همچنین این شهرستان دسترسی خوبی به ییلاقات کوهستانی و مناطق سرسبز و بکر جنگلی دارد.

سیسنگان

چرا در نوشهر ویلا بخریم؟

یکی از ویژگی‌ های مهم این شهر برای سرمایه‌ گذاری این است که به‌ راحتی می‌ توانید با کمک یک مشاور املاک حرفه‌ ای، متناسب با بودجه خود، انواع ویلا‌های ساحلی و جنگلی را با متراژها و قیمت‌ های متنوع از ارزان تا گران، پیدا کنید. بندر نوشهر در بیشتر محله‌ ها و خیابان‌ های خود به‌صورت همزمان به جنگل‌ های بکر و ساحل دریا دسترسی دارد. در ادامه برخی از دلایل خرید ویلا نوشهر را بررسی می‌کنیم.

  • نوشهر یکی از زیباترین سواحل و مناظر را در بین شهر‌های شمالی به خود اختصاص داده است.
  • نوشهر نسبت به شهر‌های اطراف خود مانند چالوس، متل قو و رامسر ترافیک و شلوغی کمتری دارد.
  • این شهرستان از جاده چالوس و جاده هراز به شهر تهران بسیار نزدیک است.
  • یکی از اصلی‌ ترین و مهم‌ ترین بنادر اقتصادی و تجاری ایران در این شهر قرار دارد.
  • از معدود شهرستان‌ های شمال کشور است که از راه‌ های ارتباطی متنوع مانند راه زمینی، هوایی و دریایی می‌ توان به آن دسترسی داشت.
  • آب و هوای متنوع و دسترسی راحت به جنگل و دریا، این شهر را به یک مقصد گردشگری و توریستی تبدیل کرده است.
  • فرودگاه نوشهر در هفته، پرواز‌های مختلفی به شهر تهران و سایر نقاط ایران دارد؛ بنابراین یکی از سریع‌ ترین و بهترین راه‌ های مسافرت را در دسترس قرار داده است.
  • جاذبه‌ های گردشگری و توریستی بسیاری مانند تالاب ارواح، پارک جنگلی سی‌سنگان، روستای کندلوس، دیو چشمه، دریاچه فراخین، دریاچه خضر نبی و آبشار زانوس در این شهر قرار دارد.

محله‌ های معروف نوشهر کدامند؟

این شهرستان علاوه بر مناطق روستایی و ییلاقی فراوان که موقعیت‌ های خوبی را نیز برای خرید زمین نوشهر فراهم کرده است؛ محله‌ های شهری معروفی نیز دارد که اکثر ویلا‌های لوکس و لاکچری در این مناطق قرار گرفته‌ اند. در ادامه با برخی از این محله‌ ها آشنا می‌ شویم.

دهنو

یکی از نام‌های قدیم شهر ساحلی نوشهر، دهنو بوده؛ ولی در حال حاضر، دهنو یکی از خیابان‌ها و محله‌های معروف و خوش‌نشین این شهر است. امتداد این خیابان که روبروی دادگستری نوشهر واقع شده، به ساحل دهنو و تفرجگاه ساحلی سیترا (پلاژ حسینی) وصل می‌شود.

همافران نوشهر

یکی دیگر از محله‌ های معروف و لاکچری این شهر، همافران نام دارد که بر گرفته از میدانی با همین نام است. این منطقه مرفه نشین با آپارتمان‌ ها و خانه‌ های ویلایی لوکس و زیبا، از محله‌ های گران‌ قیمت برای خرید آپارتمان نوشهر است. اگر قصد سرمایه‌ گذاری مطمئن با خرید ویلا نوشهر را دارید؛ می‌ توانید از مشاوره رایگان کارشناسان ما بهره‌ مند شوید.

دریاسر

اکثر ساکنان این محله، از شهر تهران هستند؛ دریاسر، محله‌ ای زیبا با ویلا باغ‌ های لوکس است. این محله در حومه بافت شهر قرار گرفته و دسترسی خوبی به دریای نوشهر دارد. همچنین به اماکن تفریحی، مراکز خرید، رستوران، فست‌ فود و سفره‌خانه‌ های سنتی و معروف این شهر نزدیک است.

شهرک‌ های نوشهر کدامند؟

همان‌ طور که به آن اشاره کردیم؛ شهرستان ساحلی نوشهر از بخش‌ ها و محله‌ های مختلفی تشکیل شده است. در این مناطق نیز شهرک‌ های ویلایی ساحلی و جنگلی بسیاری نیز ساخته شده که افراد بسیاری را برای خرید ویلا نوشهر به خود نیز جذب کرده است.

از شهرک‌ های نوشهر می‌ توان به شهرک اندیشه، انوش، نگین، منظر دریا، صنوبر، پامچال، آفتاب‌گردان، طاهری، زنبق، الماس، ستاره شمال، بزرگی، باغ چای، پارادایز، آراد، سیتروس، آفتاب، دریا بیشه، ارکیده، البرز، پگاه، سی گل، بهاران، یاسمین، نارنج بن، کوهپا، نگین و گلشهر اشاره کرد.

سؤالات متداول

شهرستان نوشهر کجاست؟

نوشهر به‌ عنوان یک شهر ساحلی و توریستی، در غرب استان مازندران قرار دارد.

قیمت خرید ویلا نوشهر چقدر است؟

به طور کلی قیمت ویلا نوشهر با توجه به متراژ، مساحت بنا، محوطه‌ سازی و امکانات داخلی ویلا، متغیر است. همچنین قیمت ویلا‌های ساحلی و جنگلی با هم تفاوت زیادی دارند. برای اطلاع از قیمت روز خرید ویلا، با کارشناسان ما تماس بگیرید.

جاذبه‌ های گردشگری و توریستی شهرستان نوشهر کدامند؟

پارک جنگلی سی‌ سنگان، آبشار‌های چلندر و دارنو، رودخانه و پل خیرود، سد آویدر، غار‌های چلک و ساحل نوشهر برخی از جاذبه‌ های این شهر است.

چرا در نوشهر سرمایه‌ گذاری کنیم؟

موقعیت عالی این شهر در شمال، دسترسی به ساحل نوشهر و وجود شهرک‌ های ویلایی منحصر به‌ فرد، نوشهر را به فرصت طلایی برای سرمایه‌ گذاری تبدیل می‌کند.

سخن آخر

در این مقاله در مورد شهر توریستی نوشهر، جاذبه‌ های دیدنی و شهرک‌ های آن گفتیم. نوشهر، یکی از شهر‌های پرطرفدار شمالی است؛ این منطقه علاوه بر اینکه از لحاظ گردشگری و جذب مسافر خوب عمل کرده، برای خرید زمین، ویلا و آپارتمان نیز بسیار مورد استقبال بوده است و یک فرصتی است که بازار املاک را در نوشهر پررونق کرده و این نشان از یک سرمایه‌ گذاری پرسود دارد. حال اگر شما هم به خرید ویلا نوشهر فکر می‌کنید؛ پیشنهاد می‌شود برای آشنایی با شرایط و قیمت‌های روز با کارشناسان خبره املاک در شمال مشورت کنید.

شما می‌توانید برای دریافت مشاوره رایگان و بررسی شرایط خرید ویلا و زمین نوشهر، با کارشناسان ویلا املاک با مدیریت مهندس رحیمی تماس بگیرید. این مجموعه، با در اختیار داشتن افراد با تجربه و آشنا به منطقه مازندران، همچنین بانک اطلاعاتی جدیدترین موقعیت‌ های ویلا، زمین، آپارتمان و برج؛ گزینه‌ های مناسبی را برای خرید زمین، آپارتمان و ویلا ساحلی، جنگلی یا شهرکی با شرایط و قیمت ویژه ارائه می‌ دهد.

در این متن به بررسی شهرستان نوشهر، مناطق دیدنی و شهرک‌های آن پرداختیم. اگر سؤالی در مورد خرید زمین نوشهر دارید، در بخش نظرات با ما در میان بگذارید. امیدواریم اطلاعات ارائه شده در این مقاله به شما برای استفاده از فرصت‌ های عالی سرمایه‌ گذاری در شمال کمک کند. نظر شما در مورد نوشهر چیست؟