برج های تجاری و لاکچری منطقه 22
برج های تجاری و لاکچری در منطقه ۲۲ تهران به عنوان نمادهای مدرنیته و توسعه شهری شناخته می شوند. این منطقه که به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی آسان به مراکز خدماتی و تفریحی مورد توجه قرار گرفته، به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از مقاصد اصلی سرمایه گذاری و سکونت است. برج های منطقه 22 با طراحی های خلاقانه، امکانات لوکس و کیفیت ساخت بالا، تجربه ای بی نظیر از زندگی و کسب و کار را برای ساکنان و بازدیدکنندگان فراهم می آورند. با افزایش تقاضا برای فضاهای مدرن و رفاهی، این برج ها نه تنها به ارتقاء زندگی روزمره کمک می کنند، بلکه به رونق اقتصادی منطقه نیز می افزایند. در این مقاله با برج های تجاری و لاکچری این منطقه بیشتر آشنا خواهیم شد.
برج لکسون
برج تجاری و اداری لکسون در ضلع شرقی دریاچه چیتگر واقع شده و تحت نظارت تعاونی توسعه ابنیه همت در حال ساخت است. این برج ۳۰ طبقه ای شامل ۸ طبقه منفی، یک طبقه همکف و ۲۱ طبقه مثبت است. از طبقات ۱ تا ۳ به فعالیت های تجاری اختصاص یافته، طبقات ۴ تا ۶ خدمات هتلینگ را ارائه می دهند و طبقات ۷ تا ۱۲ به کاربری اداری اختصاص دارند.
برج پارامیس
یکی دیگر از برج های منطقه 22، برج تجاری و مسکونی پارامیس است که به تعاونی مسکن دانشگاه تهران تعلق دارد. این برج در شرق دریاچه چیتگر، در ضلع جنوب غربی میدان موج و بین بلوار کاشان و محدوده تجاری بام لند قرار دارد. برج پارامیس با ۱۸ طبقه که شامل ۱۵ طبقه مسکونی و ۳ طبقه تجاری بوده، طراحی زیبا و L مانندی دارد که علاوه بر زیبایی، از استحکام بالایی نیز برخوردار است.
برج آرتمیس چیتگر
برج آرتمیس چیتگر، یک پروژه ملی و فرامنطقه ای محسوب می شود که ۶ برج دارد و طراحی آن مشابه کشتی است. این برج در شمال دریاچه چیتگر واقع شده که از جنوب به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر و از شمال به پارک کوهستانی آبشار مشرف است. این مجتمع تجاری و اداری در مساحتی حدود ۴۰۰ هزار متر مربع بنا می شود و نام آن از اولین دریاسالار زن ایرانی گرفته شده است. برج آرتمیس شامل ۳۲ طبقه است که تعدادی از طبقات به کاربری تجاری و بقیه به اداری اختصاص دارند.
هر بلوک ۷ طبقه پارکینگ دارد و ظرفیت کلی پارکینگ به ۵ هزار خودرو می رسد. با شروع پیش فروش برج آرتمیس فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری و خرید واحدهای تجاری و اداری خواهید داشت. این برج دارای امکاناتی نظیر سینما، شهربازی، استخر، رستوران های VIP و مرکز همایش است. همچنین، این پروژه به خدمات هلی پد و تاکسی هوایی مجهز خواهد بود. لازم به ذکر است که مجتمع آرتمیس هنوز در حال ساخت بوده و به بهره برداری نرسیده است.
برج تجاری طوبی
مجتمع طوبی در سال ۱۳۹۴ افتتاح شد که کاربری تجاری و اداری دارد. این برج لاکچری و زیبا دارای دسترسی مناسبی به اتوبان‌های همت، حکیم و کرج است و فاصله کمی از ایستگاه مترو چیتگر دارد. این مجتمع ۲۱ طبقه طراحی شده و امکانات آن شامل ۷۰۰ واحد تجاری در طبقات همکف تا پنجم و ۱۰۰ واحد اداری در طبقات ۵ تا ۱۵ است. همچنین، ۶ طبقه منفی برای پارکینگ و کارواش در نظر گرفته شده است.
مجتمع طوبی دارای امکاناتی نظیر هایپرمی بزرگ، شهربازی، رستوران ها، فست فودها و کافی شاپ های متعدد است. همچنین، تالارهای پذیرایی شیک، سالن های بدنسازی، استخر، سونا و جکوزی از دیگر ویژگی های این مجتمع به شمار می آید. فودکورت و رستوران های مختلف در طبقات گوناگون، تجربه ای کامل از خرید و تفریح را برای ساکنان و بازدیدکنندگان فراهم می کند.
مرکز خرید تهران مال
مرکز خرید تهران مال یک پروژه تجاری و تفریحی بزرگ است که جزو لاکچری ترین برج های منطقه 22 در شهرک گلستان شناخته می شود. این مرکز در جنوب غربی تقاطع بلوار امیرکبیر و بلوار کاج و مقابل مجتمع مالمون قرار دارد و دارای ۱۶۰ هزار متر مربع زیربنا است. این مجتمع شامل ۳ هزار واحد پارکینگ و ۶۰۰ واحد تجاری در دو طبقه همکف و اول می باشد. همچنین، حدود ۲۲ هزار متر مربع به فضاهای تفریحی مانند رستوران ها، فست فودها و فودکورت اختصاص یافته است. در طبقه دوم، دو پردیس سینمایی پیشرفته و یک شهربازی مدرن نیز وجود دارد. مرکز خرید تهران مال به راحتی از طریق بزرگراه های حکیم، همت، آزادگان و اتوبان تهران-کرج قابل دسترسی است. این پروژه در حال ساخت بوده و هنوز به بهره برداری نرسیده است.
برج های بام لند
بام لند که به عنوان یکی از جاذبه های دیدنی تهران شناخته می شود، در نزدیکی دریاچه چیتگر واقع شده است. این مجموعه دارای مساحتی بالغ بر ۶۰ هزار متر مربع است که بیش از ۱۳ هزار متر مربع آن به فضای تجاری اختصاص یافته است. برج های بام لند به عنوان نخستین مرکز خرید خطی ایران در فضای باز شناخته می شوند. با توجه به رشد روزافزون منطقه چیتگر، معماران بام لند تصمیم گرفتند این مجموعه را با طراحی متفاوتی نسبت به ساختمان های بلند و متراکم شهری بسازند. هدف آنها ایجاد یک مرکز خرید بود که به طور همزمان با فضای شهری هماهنگ باشد. به همین دلیل، بخش های مختلف بام لند را در ابعاد ساختمان های مسکونی معمولی طراحی کردند و این کار باعث شد که فضای تجاری به طرز هنرمندانه ای با محیط شهری ترکیب شود.
مجموعه بام لند در مجاورت دریاچه چیتگر، پارک چیتگر و باغ گیاه شناسی ملی ایران قرار دارد و به همین دلیل از آب و هوای مطلوبی بهره مند است. از ویژگی های این مجموعه می توان به مسیر پیاده روی شش کیلومتری، سیستم تصفیه هوای طبیعی جنگل و دریاچه و امکاناتی برای دوچرخه سواری، قایقرانی و سوارکاری اشاره کرد.
سخن پایانی
منطقه ۲۲ تهران به دلیل وجود پروژه های متعدد و متنوع، شامل برج ها و ساختمان های مدرن، به یکی از نقاط کلیدی و جذاب پایتخت تبدیل شده است. این منطقه به عنوان یک مقصد محبوب برای زندگی و سرمایه گذاری شناخته می شود و به سرعت در حال توسعه است. برج های منطقه 22 نه تنها از امکانات ویژه و خاصی مانند استخر، سالن های ورزشی و فضاهای سبز برخوردارند، بلکه با طراحی های زیبا و چشم نواز خود، جلوه ای تازه به این منطقه بخشیده اند.